HAMBURG - ROTHERBAUM

Bürofläche in der Beletage einer repräsentativen Gründerzeitvilla 

Mietfläche: ca. 280 m2                       Mietpreis: 24,50 €/m2          Nebenkosten: 3,90 €/m2 

Verfügbar ab: sofort                           Geschoss: HP                      Alle Preise zzgl. MwSt.

Courtage für Mieter: provisionsfrei*

Baujahr: 1904        wesentlicher Energieträger: Fernwärme        Heizungsart: Zentralheizung      

Energieausweis nicht notwendig, da unter Liste Denkmalschutz erfasst.

- repräsentativer Eingangsbereich mit Wandgemälden

1. -großzügige Raumaufteilung mit charakteristischen Raumhöhen
   

2. -Balkon
   

3. -Objektzustand: neuwertig
   

4. -Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden. 
   

Lage:

Der begehrte Stadtteil Rotherbaum ist für seine wunderschönen Jugendstilobjekte, seine breiten Straßenzüge und großen Straßenbäume bekannt. Eine vielzahl an Restaurants, Cafés, Geschäften, Banken und Hotels umgeben das besondere Objekt unweit des bekannten Tennis- und Hockeyclubs „Der Club an der Alster“.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Haltestelle Hallerstraße, oder zwei Buslinien unmittelbar gewährleistet.  

Mietsicherheit: 3-fache Gesamt-Miete

Sonstiges:

*Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.